法院判了房子归属还需对方过户吗

一、法院判了房子归属还需对方过户吗

法院判了房子归属，通常还需要对方配合办理过户手续。虽然法院已作出判决确定房子的归属，但房屋产权的变更需要在不动产登记部门进行登记过户，这是法律规定的物权变更的必要程序。如果对方不配合办理过户，权利人可以依据法院的判决书向不动产登记部门申请办理过户登记，不动产登记部门会根据判决书进行相应的登记变更。如果对方拒绝协助办理，权利人还可以通过申请强制执行等法律途径来促使对方履行过户义务。总之，仅靠法院判决本身并不能直接导致房屋产权的变更，还需要办理过户手续。

二、有判决书过户房子流程怎么办

首先，携带判决书、明等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，向工作人员提交上述材料并申请办理过户手续。工作人员会对材料进行审核，确认判决书的真实性和合法性以及相关手续的完整性。之后，可能会根据具体情况进行一些必要的调查或公示等程序。如果一切顺利，经过一定的办理期限，不动产登记中心会完成房屋过户的登记工作，并颁发新的。整个过程需要注意材料的准备要齐全、准确，以确保过户手续能够顺利进行。同时，要按照不动产登记中心的要求和流程逐步办理，如有疑问可及时咨询工作人员。

三、集资楼判决书可以过户吗

集资楼判决书是否可以过户，需视具体情况而定。

一般来说，如果判决书明确了集资楼的产权归属及相关过户事宜，且该判决书已生效，在满足一定条件下是可以过户的。比如，需按照判决书的要求办理相关手续，如缴费、办理产权变更登记等。同时，要确保集资楼本身不存在其他法律纠纷或限制过户的情形，如未清偿债务、未取得合法建设手续等。

如果判决书存在瑕疵或与其他法律规定相冲突，可能会导致过户受阻。例如，判决书的内容不明确或违反的强制性规定，那么就需要通过法律途径进行纠正或补充。

此外，不同地区的政策和规定也可能会对集资楼的过户产生影响，需要根据当地的具体情况来判断。总之，集资楼判决书能否过户要综合多方面因素进行考量。

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