继承的房子过户需要什么手续

一、继承的房子过户需要什么手续

继承的房子过户手续如下：

1.办理被继承人死亡证明：需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.办理继承权公证：所有继承人需到公证处办理，提交被继承人死亡证明、明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。若有，还需提供遗嘱原件。公证处会对材料审核，确认继承人身份和继承份额，出具公证书。

3.房屋测绘：申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

4.办理继承登记：继承人携带继承权公证书、房屋测绘成果、等材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

二、继承的房子跟配偶有关吗

继承的房子是否跟配偶有关，需分情况判断：

1.：在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承获得的房产，通常属于，与配偶有关。例如，丈夫在婚姻期间继承了其父母的房产，若无特殊约定，该房产属于夫妻二人共有。

2.：若遗嘱中明确指定该房产仅由夫妻中的一方继承，那么该房产属于继承人的个人财产，与配偶无关。比如遗嘱写明“此房产由儿子一人继承，与其配偶无关”，则该房产是儿子的个人财产。

3.婚前继承：如果是在前就已经继承了房子，该房产属于继承人的，与配偶无关。

三、继承的房子可以过户给子女吗

继承的房子可以过户给子女，以下为具体说明：

1.具备合法产权：继承人通过合法途径继承的房子，拥有完整产权，就有权对其进行处置，包括过户给子女。

2.过户方式：通常有赠与、买卖两种。若选择赠与过户，需办理赠与公证，然后凭公证书等材料到房管局办理过户手续；若选择买卖过户，双方要签订，接着按正常流程，缴纳相费后完成过户。

3.注意事项：过户时要准备好相关材料，如房产证、继承人与子女的身份证件、继承证明等。同时，不同过户方式产生的税费不同，赠与过户可能涉及等，买卖过户则要根据房屋情况缴纳契税、、等。

以上是关于继承的房子过户需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！