租房合同没有到期房东让搬走怎么办理

租房合同未到期房东让搬走，租客可先与房东协商，要求其继续履行合同；若协商不成，可根据合同约定追究房东违约责任，也可通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。

当遇到租房合同没有到期房东却要求搬走的情况，可按以下步骤处理。协商解决。在得知房东要求提前搬走的意图后，租客应主动与房东进行沟通，明确指出双方签订的租房合同是具有法律效力的，合同未到期房东无权随意要求租客搬走。向房东表明自己希望继续按照合同约定履行的意愿，尝试与房东友好协商，了解房东要求搬走的原因，看是否存在可以协商解决的办法，比如房东是否可以提供其他合适的房源供租客继续居住等。

若协商无法达成一致，就需要考虑违约责任。查看租房合同中关于违约责任的条款，一般合同中会明确约定房东提前解约应承担的责任，如支付违约金等。租客可依据合同要求房东承担相应的违约责任，自己因此遭受的损失，包括但不限于重新寻找房源的费用、搬家费用等。

若协商和追究违约责任都无法有效解决问题，还可以寻求第三方的帮助。可以向相关的调解机构申请调解，由专业的调解人员介入，促使双方达成和解。如果双方在合同中约定了仲裁条款，租客可以向约定的仲裁机构申请仲裁，通过仲裁程序解决纠纷。若没有约定仲裁条款，租客可以向有管辖权的人民法院，要求房东继续履行合同或者承担违约责任、赔偿损失等。在整个过程中，租客要注意收集和保存相关证据，如租房合同、与房东的沟通记录、因房东要求搬走而产生的费用凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。