楼上下水管漏水谁负责

法律解析：

楼上下水管漏水的责任划分需根据具体情况而定，可能由楼上业主、开发商或物业公司负责。

如果漏水是由于楼上业主在装修或使用过程中的不当行为造成的，比如私自更改管道布局、破坏管道等，那么责任应由楼上业主承担。楼上业主应负责维修并由此给楼下业主造成的损失。

如果房屋仍在质保期内，且漏水是由于管道本身的质量问题导致的，那么开发商应当承担维修和赔偿的责任。一般来说，住宅的质保期会在购房合同中有明确规定。

如果是公共下水管部分出现漏水，且小区物业对公共设施负有维护和管理责任的情况下，物业也可能需要承担一定的责任。但这种情况下，需要判断物业是否按照规定履行了相应的维护义务。

在确定责任归属时，还需要考虑相关证据的收集。比如，通过拍照、录像等方式记录漏水的情况和造成的损失；如果需要专业鉴定来明确原因和责任，也可以委托有资质的机构进行。

如果楼上楼下业主对于责任划分存在争议，可以通过协商解决。若协商不成，可向所在小区的居委会、业委会等寻求帮助调解。调解无果的情况下，还可以向人民法院，由法院根据具体的事实和证据来判定责任方。

总之，楼上下水管漏水的责任认定是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多方面的因素，依据具体情况来明确责任主体。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

本文来源：https://www.falvce.com

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