买房子产权70年到期怎么办理

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

在我国，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是永久的，而土地使用权是有期限的，一般住宅用地的使用年限是70年。当买房子产权70年到期时，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

这一自动续期的规定，为广大业主提供了稳定的产权保障，消除了人们对于70年后房屋产权问题的担忧。不过，关于续期费用的缴纳或者减免，需要依照法律、行政法规的规定办理。目前，相关具体的细则尚未完全明确。

从政策导向和社会发展的角度来看，国家会综合考虑多方面因素来制定合理的续期费用政策。一方面会保障土地资源的合理利用和国家的土地权益；另一方面也会充分考虑业主的承受能力和社会的稳定发展。

对于业主而言，在70年产权到期后，无需主动去办理复杂的续期手续，会自动实现续期。如果后续有关于续期费用的具体规定出台，按照规定执行即可。如果涉及到需要缴纳费用，也会有相应的缴纳方式和渠道。

随着社会的发展和相关法律制度的不断完善，对于住宅建设用地使用权续期的问题会有更明确、更详细的规定和操作流程。业主们可以持续关注国家相关政策法规的动态变化。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。