离婚后房子贷款没还清该怎么处理

离婚后房子贷款没还清，可由双方协商处理，协商不成的，法院一般会根据房产归属及实际情况进行判决。通常有一方取得房产并继续还贷，给予另一方补偿；或双方按一定比例分割房产权益等处理方式。

在夫妻时，若房子贷款尚未还清，处理起来相对复杂，需综合多方面因素考虑。夫妻双方可以先尝试自行协商处理。如果双方能够达成一致意见，那么可以按照协商的结果进行操作。比如，双方可以约定房子归一方所有，剩余的贷款由该方继续偿还，同时取得房子的一方给予另一方一定的经济补偿。补偿的金额可以根据房子的市场价值、已还贷款金额、双方的出资情况等因素来确定。

若双方无法协商一致，则可以通过诉讼的方式，由法院进行判决。在司法实践中，法院一般会根据以下几种情况进行处理。

其一，如果房子是婚前一方购买，婚后夫妻共同还贷的，一般会判决房子归婚前购房的一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，一方在婚前支付了房子的首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房子归该方，但需要对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

其二，如果房子是婚后夫妻共同购买的，属于夫妻共同财产。法院通常会根据实际情况，如双方的经济状况、抚养子女情况等，将房子判给一方，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。也有可能会判决双方按一定比例分割房子的权益，双方共同承担剩余贷款。

需要注意的是，无论哪种处理方式，都需要到相关部门办理相应的手续。比如，变更房产的产权登记、变更贷款合同等。在处理离婚后房子贷款未还清的问题时，要充分考虑各种因素，以确保双方的合法权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。