离婚房子一人一半协议怎么写好

写好离婚房子一人一半的协议，需明确双方信息、房产情况、分割方式、权利义务等内容，且表述要清晰、条款要合法，必要时可咨询专业人士。

一份完善的房子一人一半协议能保障双方权益，避免后续纠纷。以下是撰写该协议的要点及示例。

协议基本信息：开头应写明协议双方的姓名、性别、身份证号、联系方式等基本身份信息，确保能准确识别当事人。同时，明确协议签订的时间和地点。

房产详细情况：详细描述房产的具体信息，包括地址、面积、房产证号等。还需说明房产的购买时间、购买方式（全款或贷款），若有贷款，要写明剩余贷款金额、还款情况等。

分割方式说明：明确双方各占房产一半的份额，对于使用和处置房产的具体方式也应详细约定。比如，若双方选择继续共同居住，要明确各自的使用区域和公共区域的使用规则；若选择出售房产，需约定出售的条件、流程以及售房款的分配方式等。

权利与义务：规定双方在房产相关事务中的权利和义务。如一方有维护房产正常使用、按时缴纳物业费等义务；双方都有在合理范围内使用房产的权利，但在对房产进行重大改动时需征得对方同意。

违约责任：为保障协议的履行，应设定违约责任条款。例如，若一方违反协议约定擅自处置房产，需承担相应的责任，赔偿金额可根据房产价值和实际损失确定。

争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，一般可选择协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决，并明确仲裁机构或管辖法院。

协议生效：明确协议自双方签字（或签字并公证）之日起生效，以及协议一式几份，双方各执几份等内容。

以下是一个简单的示例：

男方：[姓名]，身份证号：[号码] 女方：[姓名]，身份证号：[号码]

双方于[日期]登记结婚，现因[离婚原因]。经协商一致，就夫妻共同房产分割达成如下协议：

一、房产情况：位于[具体地址]的房产，建筑面积[X]平方米，房产证号为[号码]，系双方婚后购买，尚有贷款[X]元未还清。

二、分割方式：双方各占该房产50%的份额。在未出售该房产前，双方可共同居住使用，各自承担一半的物业费、水电费等费用。若出售该房产，所得款项扣除剩余贷款后，双方平分。

三、权利义务：任何一方未经对方同意，不得擅自转让、抵押该房产。一方如需对房产进行装修等重大改动，需提前征得对方书面同意。

四、违约责任：若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院名称]。

六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

男方（签字）：[签字] 女方（签字）：[签字] 日期：[签订日期]

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。