房屋起诉流程和费用标准

房屋起诉流程一般包括确定管辖法院、准备起诉材料、立案、缴纳诉讼费、开庭审理、判决执行等环节；费用标准则涉及案件受理费、申请费等，案件受理费根据房屋纠纷类型和标的额按一定比例分段累计交纳，申请费根据具体申请事项按规定收取，此外还可能产生律师费、鉴定费等其他费用。

首先来了解房屋的流程。第一步是确定管辖法院，通常因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，也就是房屋所在地的法院。第二步要准备起诉材料，这包括、原告和被告的身份证明材料、与案件相关的证据等。起诉状需明确原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。证据材料要能支持自己的主张，比如房屋买卖合同、产权证书、付款凭证等。

第三步是立案，将准备好的起诉材料提交到管辖法院的立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并出具立案通知书；不符合条件的，会告知原因并指导补充或修改材料。第四步是缴纳诉讼费，立案后，法院会根据案件类型和标的额确定应缴纳的诉讼费用，当事人需在规定时间内缴纳，逾期未缴纳的，可能按撤诉处理。

第五步是开庭审理，法院会安排具体的开庭时间和地点，并提前通知双方当事人。开庭时，双方当事人需按照法定程序进行陈述、举证、质证、辩论等环节。判决执行，如果一方当事人对判决不服，可以在规定的上诉期内向上一级法院提起上诉；如果双方都没有上诉，判决生效后，负有义务的一方应按照判决履行义务，不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

关于费用标准，案件受理费是主要的费用项目。如果是财产案件，根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；以此类推。如果是非财产案件，如房屋权属确认纠纷等，收费标准相对固定，一般每件交纳50元至300元。

申请费方面，比如申请财产保全的，根据实际保全的财产数额按照一定比例交纳，不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳等。在诉讼过程中还可能产生费、鉴定费等其他费用。律师费的收取因律师的经验、知名度、案件复杂程度等因素而异；鉴定费则根据具体的鉴定项目和鉴定机构的收费标准来确定。

《民事诉讼法》 第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。