因房产无法离婚怎么办

一、因房产无法离婚怎么办

房产问题不影响离婚程序的进行。若双方都同意离婚，只是对房产分割有争议，可先协议离婚，在中约定房产分割问题，之后再就房产分割另行协商或诉讼解决。

若一方不同意离婚，另一方可以向提起离婚诉讼。法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，而非房产问题。对于房产的分割，要根据具体情况处理：

1.若该房产是，一般会平均分割。但法院会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.若房产是一方的，离婚时通常不参与分割。

在离婚诉讼中，双方应提供房产相关证据，如、产权证书、出资证明等，以证明房产的归属和出资情况。法院会依据法律和证据进行判决。如果对判决结果不服，还可以在规定时间内上诉。

二、离婚以后如何购产

离婚后购买房产与一般购房流程大致相同，但有一些特殊注意事项。

首先，明确自身购房资格。离婚可能会影响购房资格，比如在一些实施限购政策的城市，可能会对离婚时间、名下房产情况等有规定，要先确认自己是否具备购房条件。

其次，准备相关材料。通常需要提供、本、等证明身份和婚姻状况的文件。购房的话，还需提供、银行流水等材料以证明还款能力。

然后，挑选合适房产。根据自身需求和经济实力，选择地段、户型、价格合适的房屋。可通过房产中介、开发商售楼处等渠道了解房源信息。

确定购房意向后，签订购房合同。仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，如有疑问及时咨询律师。

若需，向银行提出贷款申请。银行审批通过后，会与购房者签订贷款合同。

最后，办理产权登记。缴纳相费后，前往中心办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在自己名下。

总之，离婚后购房要确保符合政策规定，准备好材料，谨慎签订合同，按流程完成各项手续。

三、去名字怎么办

离婚房产去名字需依据离婚方式采取不同处理办法。

若为协议离婚，双方首先要签订，并到处办理析产公证。之后准备好离婚证、离婚协议书、身份证、等相关材料，前往当地房产交易中心申请办理房屋析产登记手续。在办理过程中，要填写《房屋所有权登记申请书》，提交上述材料，经房产交易中心审核通过后，缴纳相关费用，即可完成去名手续。

若是，生效的法院判决书具有法律效力，无需办理析产公证。当事人可凭借法院判决书、身份证、房产证等材料，直接到房产交易中心申请办理房屋析产登记。同样要填写相关申请书并提交材料，待审核通过，缴纳规定费用，完成房产去名。

在办理离婚房产去名时，务必确保各项材料真实有效且齐全，严格按照当地房产交易中心的规定和流程操作，以保障手续顺利办理。

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