一、名下房子过户后算首套吗名下房子过户后是否算首套，需分情况判定。 在购房资格认定上，若已将名下唯一住房过户，在房屋登记系统中无其他住房登记信息，且当地无其他限制政策，再次购房通常算首套。比如一些城...

一、二手房卖方不配合过户 二手房卖方不配合过户，买方可以采取以下措施维护自身权益： 1.查看合同约定：仔细审查，看是否有关于过户时间、违约责任等相关条款。若有，可依据合同要求卖方承担违约责任，如支...

一、房改房买卖过户要什么手续 房改房买卖过户需办理如下手续： 其一，确认产权。卖方需确认房改房的产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况，同时确保已按规定缴纳相关费用并取得完全产权。 其二，...

一、房产证过户要多久办好房产证过户办理时间因具体情况而异。一般来说，若手续齐全、资料完备且无特殊情况，在房产交易中心顺利办理的话，通常需要15至30个工作日左右。 其中，房产交易过户流程包括提交申请...

法律解析： 网签后多久办理房产过户手续并没有明确的法律统一规定时间，主要取决于买卖双方的约定、合同条款以及当地政策要求等因素。 在实际的房产交易中，网签只是交易流程中的一个环节，它是指交易双方签...

法律解析： 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以...

法律解析： 退期房不一定能退全额税，需依据具体税种和实际情况来判定。不同税种的退税规定存在差异，并且退税会受到诸如购房合同解除情况、税款缴纳时间等多种因素的影响。 在退期房时涉及的税种主要有契税...

法律解析： 买房违约需根据合同约定和具体违约情况，通过协商、仲裁或诉讼等方式处理，以维护守约方合法权益并让违约方承担相应责任。 在房产交易中，买房违约的情况时有发生，处理方式需依据具体情形合理选...

法律解析： 房改房纠纷可以通过协商解决、第三方调解、仲裁以及诉讼等方式处理好，具体选择哪种方式要依据纠纷的具体情况来定。 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城...

法律解析： 被单位开除后，住房公积金通常会进行封存处理。若符合相关条件，可办理提取；若到新单位工作，也能办理转移继续缴存。 当职工被单位开除后，原单位应自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管...