婚前房产离婚怎么分配

一、婚前房产离婚怎么分配

婚前房产离婚时的分配，需根据不同情况处理：

1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。

2. 一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产一般归产权登记方，尚未归还的为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可先由双方协商，协商不成可诉至，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于，一般平均分割。

二、可以当面吗

可以当面起诉离婚。起诉离婚是公民的合法权利，当事人可以亲自前往有管辖权的法院提起离婚诉讼。

当面起诉时，需准备好相关材料，包括、、、孩子、财产证明等，其中起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求判决离婚、分割财产、确定权等）以及事实与理由。

到达法院后，要将准备好的材料提交给立案窗口。法院会对提交的材料进行审查，看是否符合立案条件。若符合，就会予以立案，并通知当事人缴纳用；若不符合，法院会告知原因及需补充的材料。

立案成功后，案件进入审理阶段，法院会安排开庭时间，通知双方当事人。在庭审中，双方需就离婚相关事宜进行陈述、举证、质证等。法院会根据庭审情况和相关证据，依法作出判决。

三、分割要钱吗

离婚房产分割是否要钱，需分情况来看。

如果是通过，夫妻双方自行协商房产分割事宜，在办理房产过户手续时，通常会产生一定费用。费用类型包括、等。若房产是夫妻共有，离婚析产过户给一方，一般免征契税，但可能会有几十元的登记费、工本费等。

若选择，法院会收取案件受理费。费用根据房产价值按比例收取，房产价值越高，受理费越高。若房产价值不超过 20 万元，通常收取 50 元至 300 元；超过 20 万元的部分，按照 0.5%交纳。此外，在诉讼过程中，若涉及房产评估，还需支付评估费用，具体金额由评估机构根据房产情况确定。

总体而言，离婚房产分割无论是协议方式还是诉讼方式，都会产生一定费用，费用多少因具体情况而异。

以上是关于婚前房产离婚怎么分配的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。