拆迁安置房离婚怎么判

一、拆迁安置房离婚怎么判

拆迁安置房离婚时的判决需根据具体情况确定。

若是一方的婚前房产拆迁所得，且登记在原房产所有人名下，通常会认定为个人财产，离婚时不参与分割。因为这是形态的转化，本质仍属个人财产。

如果安置房是夫妻婚后共同房产拆迁所得，即便只登记在一方名下，一般也会被认定为。离婚时，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。具体分割方式有多种，比如双方都想要房子，可竞价取得；一方想要房子，需对另一方给予相应补偿；双方都不想要房子，可将房屋拍卖，就所得价款进行分割。

要是拆迁安置过程中考虑了人口因素，比如按家庭人口数给予安置面积，那么其中属于夫妻双方的安置份额部分，应认定为夫妻共同财产进行分割。法院会综合考量各方面因素，以公平合理的方式进行判决。

二、拆迁安置房离婚怎么分割

拆迁安置房离婚时的分割需根据具体情况处理。

若被拆迁房屋是夫妻一方的，安置房是按使用人口标准安置，夫妻另一方有一定产权份额，则该份额属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。可根据双方对安置房的贡献、婚姻持续时间等因素，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，安置房也属于夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商确定分割方式，如一方获得房屋并给予另一方折价款；若协商不成，法院通常会根据房屋来源、双方居住需求等情况判决。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属；若双方都不主张，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

若安置房是家庭共有财产，涉及其他家庭成员权益，离婚诉讼中一般不直接处理，需先进行析产，确定夫妻双方在安置房中的份额后，再进行离婚分割。

三、拆迁安置房离婚时怎么分

拆迁安置房离婚时的分割需根据具体情况确定。

若拆迁安置房是夫妻一方的婚前个人房产，在婚后因拆迁获得，且登记在原产权人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

如果拆迁安置房是婚后用夫妻共同财产购买或建造，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商处理，如一方要房并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房登记在夫妻双方名下，这种情况可能视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割或按法院判决比例分割。

要是拆迁安置时考虑了人口因素，夫妻双方及家庭成员都有份额，应先确定夫妻各自份额，再对夫妻份额部分进行分割。

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