拆迁房夫妻离婚如何分配

一、拆迁房夫妻离婚如何分配

拆迁房夫妻离婚时的分配需根据具体情况确定：

1.被拆迁房屋为一方，且拆迁政策按房产面积补偿，安置房登记在原产权人名下，该拆迁房属于，离婚时不参与分割。

2.虽被拆迁房屋为一方婚前财产，但拆迁政策考虑人口因素，另一方因人口因素获得安置利益，离婚时另一方有权主张相应份额。

3.被拆迁房屋为，拆迁后置换的安置房也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商确定房屋归属，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4.被拆迁房屋是一方父母的财产，夫妻双方在拆迁中获得安置利益，如房屋居住权等，离婚时需根据拆迁协议和相关政策确定夫妻双方的权益份额，再进行合理分配。

二、拆迁房离婚怎么分割

拆迁房离婚分割需依据不同情况处理：

-若拆迁房为一方婚前财产，且未因婚姻关系及另一方贡献而改变性质，那么拆迁所得补偿仍属个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前的老房子拆迁，安置房登记在该方名下，就归其个人所有。

-被拆迁房屋是夫妻共同财产，自然也属夫妻共同财产，离婚时应按共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但拆迁过程中因婚姻关系获得额外补偿利益，如按人口给予的安置面积，那么该部分利益应视为夫妻共同财产，离婚时可分割。

此外，若双方对拆迁房分割有书面约定，应按约定处理。总之，拆迁房离婚分割要综合考虑房屋来源、拆迁政策、登记情况等因素，以公平合理的方式确定分割方案。

三、拆迁房离婚怎么分配

拆迁房离婚时的分配需根据具体情况确定。

若拆迁房是一方的婚前财产，且在婚后未进行扩建或添附，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房是婚后取得的，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。但如果该拆迁房是基于一方婚前房产拆迁所得，且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿，那么该拆迁房可能仍被认定为一方个人财产。

若拆迁时考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量给予安置面积，那么另一方基于人口因素获得的安置面积部分，在离婚时可以主张相应权益。

实践中，还需考虑拆迁协议的具体内容、房屋产权登记情况等因素。若双方能协商一致，可按协商结果分配；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，如拆迁协议、书等，以维护自身合法权益。

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