拆迁房没有房产证离婚怎么分配

一、拆迁房没有房产证离婚怎么分配

拆迁房没有房产证离婚时分配较为复杂，需结合具体情况处理：

1.被拆迁房屋为一方婚前财产：若被拆迁房屋是一方，且未因婚姻关系转化为夫妻共同财产，房屋仍属该方个人财产，离婚时另一方无权分割。

2.被拆迁房屋为夫妻共同财产：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁后获得的安置房屋也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分配方式，如一方得房并给予另一方适当补偿；协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.考虑居住情况：因房屋无房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际居住情况，判决由一方使用。待取得房产证后，如有争议，可另行起诉分割。

在处理此类问题时，建议收集相关证据，如拆迁协议、等，以证明房屋来源及出资情况，维护自身合法权益。

二、拆迁房有小孩离婚怎么分

拆迁房在有小孩情况下离婚时的分配，需根据具体情形确定。

若拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产，且在拆迁过程中未因婚姻关系或另一方的贡献而改变性质，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商处理，达成一致分割方案；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

关于小孩，虽然小孩不直接参与拆迁房分割，但在法院判决时，会将小孩的情况作为考虑因素。抚养小孩一方在生活上可能有更多需求，法院可能会适当多分财产以保障小孩和抚养方的生活。另外，若拆迁政策中小孩作为安置人口有相应的安置份额，那么小孩应得的份额归其所有，由抚养方代为管理。

三、拆迁房离婚时怎么分割

拆迁房离婚时的分割需依据不同情况处理：

-被拆迁房屋为一方的婚前个人财产：若仅房屋价值的，该补偿属于个人财产，离婚时不分割。若因考虑人口因素，给另一方也分配安置面积，另一方对于这部分安置面积对应的财产价值可主张权利。

-被拆迁房屋为夫妻共同财产：拆迁补偿及安置房屋均为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-被拆迁房屋是家庭共有财产：需先进行析产，确定夫妻双方在该拆迁房中的份额，再对属于夫妻双方的份额进行分割。

在分割时，还需考虑房屋来源、双方贡献大小、居住情况等因素。若一方对房屋建造、装修等有较多贡献，分割时可适当多分。对于尚未办理产权登记的拆迁安置房，法院一般只处理使用权，待产权确定后，当事人可另行起诉分割。

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