拆迁房屋离婚的时候怎么分配

一、拆迁房屋离婚的时候怎么分配

拆迁房屋在离婚时的分配需根据具体情况确定：

1.被拆迁房屋为一方婚前财产：若该房屋是一方在前购买，且仅登记在其名下，婚后拆迁获得的补偿一般仍属于一方个人财产，离婚时不予分割。但如果中考虑了另一方的人口因素，那么另一方对相应部分补偿享有权益。

2.被拆迁房屋为夫妻共同财产：结婚后购买或双方共同出资购买的房屋，拆迁补偿属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，协商不成的，由根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.被拆迁房屋为家庭共有财产：涉及家庭其他成员的权益时，应先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在拆迁补偿中所占的份额，再对该份额进行分割。

在实际处理离婚时拆迁房屋的分配问题，要综合考虑房屋的产权归属、拆迁政策、出资情况等因素。若双方无法达成一致，可以通过法律途径解决，由法院根据实际情况作出公正判决。

二、拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分

拆迁房按人头分住房面积，离婚时分割需根据具体情况处理。

若拆迁发生在婚姻关系存续期间，且双方均为被安置人口，按人头分配的住房面积对应权益属于夫妻共同财产。离婚时，一般遵循平均分割原则，即双方可协商确定房屋归属，获得房屋一方应给予另一方相应补偿，补偿金额通常按对应住房面积市场价值计算。

若一方在婚前已确定为被安置人口，其按人头分得的住房面积属于，离婚时另一方无权分割。

若房屋为家庭共有，除夫妻外还有其他家庭成员作为被安置人口，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再对该部分进行分割。

分割过程中，双方可先协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、拆迁房夫妻离婚怎么分配

拆迁房夫妻离婚时的分配需依据具体情况而定：

1.被拆迁房屋为一方婚前财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，登记在原产权人名下，该拆迁房属个人财产，离婚时另一方无权分割。

2.被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿所得的房屋也属夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.被拆迁房屋为一方婚前财产，但拆迁政策按人口补偿，夫妻另一方因人口因素获得拆迁利益，该部分利益属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

4.若协议中有关于房屋分配的特殊约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定进行分配。

总之，拆迁房在离婚时的分配要综合考虑被拆迁房屋的性质、拆迁政策、安置协议等多方面因素。双方可先自行协商，协商无果可向法院提起诉讼，由法院依法裁决。

以上是关于拆迁房屋离婚的时候怎么分配的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。