再婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗

一、再婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗

再婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

- 若遗嘱或赠与合同中确定只归一方，该房产属于夫妻一方个人财产。例如，被继承人在遗嘱里明确表示，其名下房产由再婚一方继承，且仅归该方所有，那么此房产就不属于夫妻共同财产。

- 若没有明确规定只归一方，根据法律，婚姻关系存续期间继承所得财产，一般属于夫妻共同财产。也就是说，在的情况下，再婚夫妻一方继承的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。

在判断房产归属时，关键在于审查遗嘱或赠与合同的具体内容。若存在争议，可收集相关证据，如遗嘱、赠与协议、房产登记文件等，以明确该房产的归属。如果对房产归属仍有疑问或产生纠纷，建议咨询专业法律人士，维护自身合法权益。

二、约定夫妻共同财产的条件是怎么规定的

约定夫妻共同财产需满足以下条件：

1. 主体合法：约定的主体必须是具有合法夫妻身份的双方，、婚外者等非夫妻关系的约定不适用此规定。

2. 双方自愿：财产约定必须是夫妻双方真实意愿的表达，不存在一方欺诈、胁迫另一方的情况。若一方以威胁、强迫等手段使对方作出违背真实意愿的约定，该约定可被撤销。

3. 内容合法：约定的内容必须符合法律和社会公共道德，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能通过约定逃避对第三人的债务，也不能约定处分国家、集体所有的财产。

4. 形式合法：约定应以书面形式作出，这样便于在发生纠纷时举证。当然，在某些情况下，口头约定若有证据证明且双方承认，也可能被认可，但书面形式更为稳妥。

只有同时满足以上条件，夫妻对共同财产的约定才具有法律效力，受法律保护。

三、由父母出资的房产属于夫妻共同财产吗

父母出资的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

- 一方父母全款出资，登记在出资方子女名下，应认定为该子女的个人财产。这视为父母对自己子女的赠与，并非对夫妻双方的赠与。

- 一方父母出首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，时该房产通常归登记方，未还为其个人债务，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，由登记方对另一方进行补偿。

- 双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，一般按照双方父母的出资份额按份共有。

- 双方父母出资，登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产。

- 一方父母出资，登记在对方子女名下或双方名下，若无特别说明，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

判断父母出资的房产归属，关键看父母出资情况、房产登记情况及是否有赠与协议等。在处理相关纠纷时，需依据具体事实和证据，遵循法律规定解决。

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