购房合同中的夫妻共同财产是否必须写两个人的名字

一、购房合同中的夫妻共同财产是否必须写两个人的名字

购房合同中的夫妻共同财产并非必须写两个人的名字。

从法律角度讲，依据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。也就是说，写一个人的名字不影响房屋作为夫妻共同财产的性质认定。

写两个人名字的好处在于，明确双方对该房屋的共有关系，在房屋交易、抵押等处分行为时，需双方共同同意，能更好保障双方权益，也避免一方擅自处置房屋。

只写一人名字，书上仅体现登记方，从形式上看，登记方在某些情况下可能较方便处理房屋，但未经另一方同意的处分行为若损害另一方权益，另一方有权主张赔偿。

所以，是否写两人名字可由夫妻双方协商决定，无论写一人还是两人名字，都可通过保留购房出资等相关证据，证明房屋为夫妻共同财产。

二、父母赠与子女房产属于夫妻共同财产么

父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产，分情况而定。

若父母在赠与房产时，明确表示该房产只赠与自己子女一方，比如通过书面赠与协议等方式确定，那么该房产就属于受赠子女的个人财产，而非夫妻共同财产。这体现了尊重赠与人意愿、保护个人财产权益的原则。

若父母赠与房产时未明确表示只赠与自己子女一方，且赠与行为发生在子女婚姻关系存续期间，按照法律规定，一般会认定该房产为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方对婚后取得的财产通常享有平等的权益。

例如，老张将一套房子过户给儿子小张，但书面说明只给小张，这房子就是小张个人财产；若老张没说明，房子过户时小张已婚，通常房子就会被认定为小张和其配偶的共同财产。

三、丈夫父母的房是不是夫妻共同财产

丈夫父母的安置房通常不属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而丈夫父母的拆迁安置房，其所有权归丈夫的父母。该房产源于丈夫父母，与夫妻双方的婚姻关系和共同努力并无直接关联。

不过，存在特殊情况。若丈夫父母明确表示将该拆迁安置房赠与夫妻双方，且有书面赠与协议等相关证明，那么此时该可视为夫妻共同财产。另外，若夫妻双方在拆迁安置过程中，对安置房的取得有出资贡献，比如出资装修、补交差价等，在这种情况下，夫妻双方可能对该房产享有一定权益，但这并不意味着该房产就完全属于夫妻共同财产，具体权益需根据实际出资情况和相关证据确定。

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