一、房屋卖给中介给全款不过户 房屋卖给中介并收取全款但不过户存在一定法律风险。 从卖方角度看，虽已收到房款，但未过户意味着房屋产权仍登记在卖方名下。若中介后续使用该房屋进行违法活动，或因债务问题导...

一、土地划拨证能过户吗 土地划拨证可以过户，但需满足一定条件并按规定程序办理。 首先，以划拨方式取得的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。获批准转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并...

一、房子过户了还能撤销吗 房子过户后一般情况下不能随意撤销，但在特定情形下可以。 因重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者机构予以撤销。若在过户时存在重大误解，如对房屋面积、价格等关键...

一、过户需不需要签买卖合同 过户通常需要签买卖合同。 在很多情况下，买卖合同是过户的重要依据。比如房屋过户，买卖合同明确了买卖双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付方式、付款方式等关键信息。这些信...

一、二手房没有土地使用证能过户吗 二手房没有土地使用证能否过户，需分情况来看： 若该二手房属于国有土地上的房屋，按照相关法律规定，一般需要同时具备房产证和土地使用证才能办理过户手续。没有土地使用证...

一、房子过户了原房主的户口还有效吗 房子过户后，原房主的户口依然有效。 房屋过户主要是房屋产权的转移，意味着房屋的所有权从原房主变更到新的产权人手中。而户口是一种户籍管理登记信息，其与房屋产权的变...

一、土地证比房产证面积小能过户吗土地证面积比房产证面积小，一般情况下不影响房屋过户，但可能存在一定潜在问题。 从过户本身的流程和条件来看，只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情形，符合当地房...

一、动迁安置房过户费用是多少 动迁安置房过户费用主要包括以下几项。 1. 契税：通常为房屋成交价的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。面积在 90 平方米以下且是首次购房的，按 1%税率...

法律解析： 房屋租赁合同违约金规定主要包括当事人可约定违约金数额或计算方法，若约定过高或过低可请求调整；违约金以补偿性为主、惩罚性为辅；违约造成损失时，违约金应与损失相当等。 在房屋租赁合同中，...

法律解析： 购房定金合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、定金金额及支付方式、定金处理方式、违约责任、争议解决方式等内容。 一、合同双方基本信息 明确买卖双方的姓名、身份证号、联系地址、联...