一、精神病人房产怎样过户给子女 精神病人的房产过户给子女通常较为复杂，需根据具体情况进行处理。 若该精神病人为无民事行为能力人，其房产过户需由其法定代理人代理实施。法定代理人一般为其配偶、父母、成...

一、精神病人过世后房子如何过户 精神病人过世后，房子的过户通常需要遵循一定的法律程序。首先，若该精神病人有遗嘱，且遗嘱明确指定了房屋的继承人，那么按照遗嘱进行继承过户即可。遗嘱需经过公证等法定程序以...

一、法院判房子过户怎么收费 法院判决房子过户的收费主要包括以下几方面： 1. 契税：若房屋面积在90平方米及以下，且为购房者或，按1%征收契税；若面积在90平方米以上，首套房按1.5%征收，二套房...

一、房产因离婚怎么更名 离婚后房产更名分以下两种情况处理： -协议离婚： -准备材料。需携带、、、等相关资料。书要明确房产归属。 -申请更名。双方共同到当地房产交易中心提出更名申请，填写申请表...

一、离婚遗赠的房产怎么过户 离婚遗赠的房产过户，需按以下步骤进行： 1. 办理继承权公证：继承人要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，之后到公证处办理继承权公证。所需材料包括被继...

一、离婚前房产怎么算过户费用 离婚前房产过户费用计算与过户方式有关，主要有以下两种情况： 一、赠与过户 1. 契税：按房产评估价的 3%征收。 2. 印花税：双方各缴纳万分之五。 3. 费：...

一、离婚前房产更名费用怎么算 离婚前房产更名费用计算与多种因素相关，具体如下： 1. 契税：夫妻间房产更名，通常属于婚内房产权属变更，免征契税。 2. 印花税：按房产价值的一定比例收取，一般为万...

一、故意欠钱不还的人怎么办 1. 沟通协商：首先尝试与对方友好沟通，明确表达自己的需求，要求其归还欠款，并询问不还钱的原因，尝试协商出还款计划。 2. 保留证据：务必留存好借款相关证据，如借条、转...

一、房产证在公司名下是不是过户费高 房产证在公司名下过户时，相比个人名下房产过户，在某些情况下过户费可能较高，具体需根据不同情形分析。 从税费角度来看，公司名下房产过户涉及的税费种类相对较多。一是...

一、房产赠与过户需要多少钱 房产赠与过户涉及的费用主要有以下几类： 首先是契税。通常按照房产评估价的一定比例征收，一般为3%，由受赠人缴纳。这是为保障房屋产权转移的合法性及相关权益，基于房产价值而...