一、房子过户后银行多久把钱打给卖方 房子过户后银行将款项打给卖方的时间并不固定，受多种因素影响。 通常情况下，如果是二手房贷款交易，在完成房产过户、抵押登记手续后，银行会进行放款流程。一般较快在1...

法律解析： 房顶漏水的维修费承担需根据具体情况来确定，可能由业主、物业或开发商等承担。 房顶漏水后维修费的承担主体，主要看导致漏水的原因。如果是在房屋质保期内，且是房屋质量问题导致的漏水，那么通...

法律解析： 房屋维修基金使用流程一般包括提出申请、现场勘查、公示方案、业主表决、审核备案、组织施工、资金拨付、工程验收等步骤。 提出申请。当房屋共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造时，由相...

法律解析： 小区地下室车位出租是否合法需要分情况来看。如果地下室车位的建设符合规划要求，且产权清晰，产权人有权将车位出租，这种情况通常是合法的；但如果车位属于全体业主共有或未经合法建设、规划等，出...

法律解析： 小区绿化带改成停车位可能是违规行为，这需要根据是否遵循相关法律法规和经过合法程序来判断。若未经合法程序擅自更改，则属于违规；若按规定获得相关业主同意并办理手续，则不违规。 从法律规定...

法律解析： 小区收停车费，不同情况所需的批准部门不同。若是小区规划内的车位收费，一般不需要特定部门批准，但需符合物价部门的相关规定并进行备案；若是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位收...