一、贷款没还完的房子怎么过户给别人 贷款未还完的房子过户给他人，可通过以下几种常见方式： 一是提前还清贷款。借款人向贷款银行提出提前还款申请，在银行批准后，一次性还清剩余贷款本息，解除房屋抵押登记...

一、房子过户卖家需要带什么 在进行房子过户时，卖家通常需要携带以下材料： 一是身份证件。携带本人有效的身份证、户口簿等，用于证明卖家的身份信息，确保交易主体的真实性和合法性。 二是房产证。作为房...

一、房子过户给儿子怎么收费标准 房子过户给儿子主要有三种方式，收费标准各有不同： -买卖过户：需缴纳契税、、等。契税根据房屋面积及儿子名下房产情况而定，一般为1%-3%；若房屋不满两年，增值税为5...

一、新房产证过户费用是多少钱啊怎么算 房产证过户费用因过户情形不同而有所差异，主要计算方式如下： 二、未的房屋如何过户 未办理房产证的房屋无法直接办理过户手续，原因在于房屋过户需要提供房产证...

一、房子过户后卖方有什么凭证吗 房子过户后，卖方通常会有一些凭证，主要包括以下几方面： 一是房屋买卖合同。这是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，明确了双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、成交价格...

一、离异房子过户需要什么手续 离异房子过户手续分以下两种情况： 协议离婚情形：需准备、、、等材料。双方共同前往不动产登记中心，填写过户登记申请表，提交上述材料。工作人员审核材料真实性与完整性，符合...

一、未办理房产证的房屋如何过户 未办理房产证的房屋无法直接办理过户手续，原因在于房屋过户需要提供房产证等相关证明材料以证实房屋产权归属。不过，针对不同情况，可采取不同处理方式： 若房屋是因开发商原...

一、买房子的人拖着不过户怎么办法院怎么判 若买房人拖着不过户，卖房人可向法院起诉要求其履行过户义务。法院判决通常遵循以下原则： 首先，审查的效力。若合同依法成立且有效，双方均应依约履行各自义务。买...

一、开发商直接过户卖房有效吗 开发商直接过户卖房的行为是否有效，需从多方面判断。 若开发商具备合法的房屋产权，且卖房行为符合及相关合同约定，同时买卖双方意思表示真实，交易流程符合规定，那么该过户卖...

一、房子过户还能要回来吗 房子过户后能否要回，需依据具体情形判断： 其一，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下办理过户，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之...