亲人房子过户哪种方式最省钱

一、亲人房子过户哪种方式最省钱

亲人之间房子过户，常见有三种方式，各有费用特点：

一是继承过户。在情形下，只需缴纳少量登记费等，基本没有大的税费支出。但前提是产权人死亡。若，可能涉及费用等。这种方式在符合条件时费用较低。

二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为3%

二、动迁房买卖能不能过户呢怎么办

动迁房买卖能否过户需分情况来看：

一是若动迁房已取得，通常是可以过户的。这种情况下，买卖双方可按照正常的流程进行操作。双方需签订合法有效的，明确各自权利义务，然后一同前往部门，提交相关材料，如、房产证、买卖合同等，经审核符合条件后，即可办理过户登记手续。

二是若动迁房尚未取得房产证，一般不能立即过户。因为没有房产证，就无法在不动产登记部门完成产权变更登记。在此种情况下进行买卖，存在一定风险，比如可能面临卖方反悔、房屋被查封等问题。若要购买此类动迁房，可在合同中明确约定待下来后，卖方应积极配合办理过户手续，并约定相应违约责任，以保障自身权益。

三、动迁房没拿到房产证煤气怎样过户

在动迁房未拿到房产证的情况下，煤气过户存在一定难度，但仍有可行的解决途径。

其一，可尝试与煤气供应沟通协商。向其说明动迁房的具体情况，如动迁安置协议等相关证明材料，以证实房屋产权归属，申请在未取得房产证的特殊情况下办理煤气过户。部分煤气公司在确认相关材料真实性且产权明晰无争议时，可能会酌情考虑办理。

其二，若煤气公司要求必须有房产证才能过户，可先了解当地房产管理部门是否能出具相关的产权证明替代文件。比如，有些地方会有房产证明等类似文件，能在一定程度上证明房屋产权情况。若能取得此类证明，再向煤气公司申请过户。

其三，若协商和寻求替代证明均无法解决，可考虑在动迁房取得房产证后再行办理煤气过户手续。在此期间，可与原房屋产权人协商，明确煤气使用等相关事宜，避免产生不必要的纠纷。

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