一、房产怎么过户给未成年孩子最合适 将房产过户给未成年孩子，有以下几种较为合适的方式： 一是赠与过户。这种方式需先签订，明确表明将房产赠与未成年子女。之后，赠与人和受赠人需一同前往房产管理部门办理...

一、买二手房先网签等两年过户行吗 买二手房先网签等两年后再过户存在一定的法律风险和实际问题，但在法律上并非绝对不可行。 从法律角度看，网签是房地产管理部门为规范而设立的程序，旨在保障交易的透明度和...

一、房屋过户但是原房主有贷款怎么办 房屋过户时原房主有贷款，需分情况处理： 其一，若要在贷款未还清的情况下过户。若贷款银行同意，可办理转按揭手续，即把原房主的剩余贷款债务转移到新购房者名下，使房屋...

一、房子过户多久有效与原房主无关 房屋过户完成后，一般在办理完变更登记手续，领取新的时起，就与原房主无关了。 从法律层面来看，根据我国不动产登记的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...

一、房屋过户需要物业费结算吗 房屋过户是否需要物业费结算，需分情况来看： 若买卖双方在中明确约定了物业费由哪一方承担及结算事宜，那么应按照合同约定执行。比如约定过户前的物业费由卖方承担，过户后的由...

一、房屋过户需要啥手续和证件吗 房屋过户根据不同情况，所需手续和证件有所不同，常见情况如下： 买卖过户 -手续：买卖双方需签订，然后向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会核实产权，对...

一、二手房先公证,满两年后再过户行吗 二手房先公证，满两年后再过户在法律上是可行的，但存在一定风险和需要考虑的因素。 从法律层面看，公证可以对买卖双方的权利义务、房屋交易相关事项等进行确认和证明，...

一、拆迁安置房怎么更名过户手续 拆迁安置房更名过户手续，因情况不同而有所差异，主要分以下情形： 若取得且产权清晰，可按普通流程办理更名过户。买卖双方需先签订，约定相关事项。随后，双方携带、本、、房...

一、网签多久不过户会失效 网签合同本身不存在因时间推移而自动失效的固定期限，但在实践中会受一些因素影响。 一方面，从合同约定角度看，如果买卖双方在网签合同中明确约定了过户的具体时间以及逾期未过户合...

一、房子被人过户贷款怎么办理的 若房子在不知情的情况下被他人过户并办理贷款，这种情况是严重侵害房屋所有权人权益的行为，可按以下步骤处理： 一是收集证据。搜集能证明自己是房屋合法所有权人的相关材料，...