离婚家庭主妇怎么过户房产

一、离婚家庭主妇怎么过户房产

离婚时家庭主妇过户房产分两种情况。

如果是协议离婚，首先要确保里明确房产归属自己。然后，双方携带、、离婚协议书、等材料到当地的不动产登记中心提出过户申请。接着，按照工作人员的要求填写表格、提交资料，可能还需缴纳一定的手续费。经审核通过后，就能完成过户。

若是诉讼离婚，凭借法院的生效判决书或调解书，确认房产归自己。之后，带上本人身份证、法院文书、房产证等前往不动产登记中心。工作人员会对提交的材料进行审核，审核无误即可办理过户手续。

在整个过程中，需要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若有，需先解决相关问题才能过户。如果对方不配合过户，协议离婚的可通过向法院起诉要求对方履行协助义务；诉讼离婚的则可申请法院。

二、未供完房离婚怎么分割房产

未供完房即存在房贷的情况下离婚分割房产，需区分以下情况：

1. 夫妻一方婚前以个人财产购房并办理，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。该房屋属于，离婚时另一方有权要求分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2. 夫妻婚后共同购房，无论产权登记在哪一方名下，该房屋都属于。离婚时，一般由双方协议处理；若协议不成，法院通常会判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下。若能证明是为而共同出资购房，可认定为夫妻共同财产。分割时应考虑双方出资比例、还贷情况等因素。

在分割房产时，双方可先自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。

三、女方离婚分半套房产怎么分

女方离婚分半套房产，需根据不同情况处理：

1. 双方协商：夫妻能就房产分割达成一致，可按约定分割。比如一方获得房屋产权，同时给予另一方相应经济补偿；也可将房屋出售，双方平分售房款。

2. 法院判决：若协商不成，由法院判决。法院会综合考量房屋来源、购买时间、出资情况、产权登记等因素。

- 若房产为夫妻共同财产，通常会平均分割。比如婚后双方共同出资购买，登记在一方或双方名下，法院一般判女方获得一半产权或相应折价款。

- 若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，女方可就该部分主张分割。

- 若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产，女方可能无法分割。但存在特殊约定的除外。

在实际分割时，要提供相关证据，如、出资凭证等，以证明自己的主张。

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