一、贷款买二手房过户后多久能拿到房产证 一般情况下，贷款买二手房过户后拿到房产证的时间因不同地区及具体情况而有所差异。 在正常流程中，若当地房产管理部门工作效率较高且手续完备，通常在过户后的15至...

一、房产证没有过户只有公证可以吗 房产证没有过户只有公证存在一定风险，通常不建议仅依赖公证而不过户。 从法律效力看，仅能证明相关房产交易或协议的真实性、合法性，但不能产生物权变动的效力。根据我国相...

一、二手房过户需要哪些手续费用 二手房过户涉及多种手续费用，主要如下： 1. 契税：由买方缴纳。面积90平方米及以下，按房价1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。面积90平方米及以下按1%，9...

一、二手房可以连贷款一起过户吗 二手房一般不可以连贷款一起过户。以下为你具体分析： 一是从合同角度来看，贷款是银行与原房主之间基于特定身份和信用状况签订的合同。合同具有相对性，涉及的权利义务主体明...

一、怎么将贷款房过户给他人呢 将贷款房过户给他人，一般有以下两种常见方式： 第一种是提前还清贷款。这是最为直接的方法，先到贷款银行申请提前还款，在还清全部贷款本息后，银行会出具贷款结清证明，然后到...

一、房产证没下来已备案能更名吗 房产证没下来但已备案的情况下能否更名，需分情况判断。 若合同已在房管局完成备案登记，通常不能直接更名。因为备案意味着合同已在相关部门登记存档，具有法律效力。若要更名...

一、房产过户离婚费用怎么算 房产过户离婚费用计算方式与过户方式有关，主要有以下两种常见情形： 一是夫妻离婚析产过户。这种情况指离婚时对共有房产进行分割并办理过户。一般只需缴纳一定的登记费和工本费，...

一、贷款买房怎么过户给子女 贷款买房后过户给子女主要有以下几种常见方式： 1. 买卖过户： 父母与子女签订，约定房屋价格等条款。 子女支付购房款，可自行支付或部分贷款支付（若符合贷款条件）...

一、购房合同遗失贷款怎么办 购房合同遗失不影响办理贷款，但需采取补救措施。 若购房合同在房管局已备案，可到开发商处复印其留存的合同，并要求开发商加盖公章，或到房管局调档，获取合同复印件且由房管局加...

一、房产公证给老婆不过户有效吗 房产公证给老婆不过户是有效的，但存在一定风险和限制。 一方面，房产公证具有法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有...