网签到底是什么意思？买房不搞懂这个小心吃大亏！

普法百科1个月前 (09-07)5

最近有朋友问我：“买房时中介一直催着网签，网签到底是什么意思？不签会怎样？”作为律师，我见过太多人因为不懂网签踩坑，今天就用大白话给大家讲清楚。

网签，简单说就是“网上签约”，是买房时你和开发商（或房东）在政府住建部门的交易系统里签合同，相当于给交易上了“官方户口”。和纸质合同不同，网签直接录入政府数据库，能防止“一房二卖”、查封房等风险，比如房东偷偷把房子抵押了，网签状态一查就知道，纸质合同可没这功能！

网签的核心作用就三点：

但要注意！网签≠过户，房子还是卖家的，只有过户后产权才归你，有些人以为网签完就高枕无忧，结果卖家拖着不办过户，最后房子被法院查封，这种案子我经手过不少。

建议参考：

相关法条：

小编总结：
网签是买房路上的“安全锁”，但锁上了也得盯紧钥匙！千万别签完就当甩手掌柜，定期查进度、催过户才是王道。再忙也要盯死这三步：网签→资金监管→过户，少一步都可能踩雷！

（全文原创，禁止搬运）

网签到底是什么意思？买房不搞懂这个小心吃大亏！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。

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