合同什么情况下可以解除

合同在协商一致、约定解除条件成就、法定情形出现时可以解除。

合同的解除是终止合同权利义务关系的重要方式，以下从不同方面介绍合同可以解除的情况。协商一致解除：根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。这体现了合同自由原则，只要合同双方就解除合同达成一致意见，无论基于何种原因，都可以解除合同。例如，两家公司签订了合作合同，在履行过程中，发现市场情况发生变化，继续合作对双方都不利，于是双方经过沟通，一致决定解除合同。约定解除：当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如，在房屋租赁合同中约定，如果承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同。当承租人真的出现连续三个月未付租金的情况时，出租人就可以依据合同约定解除合同。法定解除：这是在法律规定的情形出现时，当事人可以解除合同。具体包括以下几种情形：因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，因地震导致房屋毁损，房屋租赁合同无法继续履行，双方都有权解除合同。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，卖方明确告知买方不再交付货物，买方就可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如买方未按时支付货款，卖方催告后，买方在合理时间内仍未支付，卖方可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，定制的特定产品交付时间严重滞后，错过销售旺季，导致合同目的无法实现，另一方可以解除合同。法律规定的其他情形。除了上述常见情形外，法律还可能针对特定类型的合同规定其他解除条件。

《民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。