合同法哪些情形可以解除合同

普法百科5小时前1
法律解析:

根据《中华人民共和国民法典》中合同编规定,可解除合同的情形分为约定解除和法定解除。约定解除包括协商一致解除和约定解除条件成就时解除;法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、预期违约、迟延履行主要债务经催告仍未履行、迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。

首先是约定解除的情况。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。这意味着合同双方在平等、自愿的基础上,就合同的解除达成一致意见,合同便可以解除。例如,甲乙双方签订了一份货物买卖合同,在合同履行过程中,双方发现继续履行合同会面临诸多困难,于是经过友好协商,一致同意解除该合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。比如在租赁合同中,双方约定若承租人连续三个月未支付租金,出租人有权解除合同。当这种约定的事由出现时,出租人就可以行使解除权。

然后是法定解除的情形。依据《民法典》第五百六十三条,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。例如,因地震导致货物运输无法进行,使得买卖合同的目的无法实现,双方都可以解除合同。在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,即预期违约,对方可以解除合同。如甲与乙签订了演出合同,在演出前甲明确告知乙自己不会参加演出,此时乙就有权解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方可以解除合同。比如在建设工程合同中,施工方迟延交付工程,经发包方催告后,在合理时间内仍未完成,发包方就可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方也可以解除合同。例如,销售方交付的货物质量严重不符合约定,导致购买方无法使用该货物实现其预期目的,购买方有权解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条  

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条  

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

分享举报
5000交完五险一金还有多少
« 上一篇5小时前
拒不支付劳动报酬罪可获刑几年
下一篇 »5小时前
×
14
2025 09

合同法哪些情形可以解除合同

法律解析: 根据《中华人民共和国民法典》中合同编规定,可解除合同的情形分为约定解除和法定解除。约定解除包括...

点击复制推广网址:

下载海报: