离婚了还可以过户房产吗

一、离婚了还可以过户房产吗

离婚后可以过户房产。

如果是诉讼离婚，凭借法院的生效判决书或调解书，以及相关资料，可办理房产过户手续。法院的裁判文书具有法律效力，房产管理部门会依据其内容进行房产过户操作。

若是协议离婚，夫妻双方需按照的约定办理房产过户。双方要共同前往房产管理部门，携带、、、等材料。若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行离婚协议中的房产过户义务，待获得法院判决后，再依据判决办理过户。

在办理房产过户时，还需注意房产是否存在抵押、查封等限制过户的情况。若有，需先解决相关问题，才能顺利完成过户。另外，可能涉及一些税费问题，要根据具体情况依法缴纳。总之，离婚后只要按照法定程序和要求操作，是能够完成房产过户的。

二、离婚了购房如何领房产证

离婚后购房领房产证，按以下步骤操作：

首先，准备材料。通常需要身份证、本、离婚证（或离婚判决书）、、购房发票等。离婚相关证明能证明房屋产权归属的独立性，避免产权纠纷。

其次，缴费。携带材料到当务部门缴纳等相费。契税金额根据房屋面积和购房价格而定。

然后，办理产权登记。准备好及上述材料前往中心提出申请，填写申请表并提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及房屋产权的合法性等。

最后，领取房产证。审核通过后，按照不动产登记中心通知的时间领取房产证。

需注意，若离婚协议或判决书中对房产有特殊约定，要严格按约定执行。如涉及共有后的购房，可能需额外提供相关证明文件。整个过程要确保材料真实有效，按规定程序办理，以顺利取得房产证。

三、证可以不分割吗

离婚时房产证对应的房产可以不分割。

从法律角度看，夫妻双方对财产分割有自主决定权。若双方协商一致，决定不分割该房产，法律尊重当事人意愿，不会强制分割。比如夫妻考虑到孩子上学、居住便利性等因素，一致同意暂时不分割房产，这种约定具有法律效力。

但在某些情况下不分割可能存在风险。若房产存在纠纷隐患，如一方有隐藏、转移房产的可能，不分割可能导致另一方权益受损。而且在未分割状态下，若涉及房产处分等问题，可能因双方共有权产生分歧和阻碍。

若双方无法协商一致，法院会依法进行处理。法院会根据房产来源、购买时间、出资情况、婚姻持续时间等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是，一般会进行分割；若是一方个人财产，则归该方所有。

以上是关于离婚了还可以过户房产吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。