离婚时过户房产算赠予吗

一、离婚时过户房产算赠予吗

离婚时过户房产是否算赠予，需根据具体情况判断。

若双方在离婚协议中约定一方将房产过户给另一方作为财产分割，这通常不算赠予。这种过户是基于协议，是对的分配处理。在婚姻关系解除时，双方通过协商或判决，对共有房产进行分割，过户行为是履行财产分割约定的表现，目的并非无偿给予对方财产。

然而，如果一方在离婚时明确表示将自己名下的房产无偿给予另一方，且没有将其作为财产分割的一部分，这种情况下的过户可视为赠予。比如，一方出于愧疚、为了尽快离婚等原因，自愿把房产无偿转让给对方。

当涉及赠予时，根据法律规定，在房产过户前，赠予方一般可以撤销赠予。但如果是基于离婚协议的房产过户，通常不能随意撤销。因此，离婚时过户房产是否为赠予，关键在于双方的真实意图和约定。

二、父母离婚后分房产怎么办

父母离婚后分房产需依据具体情况处理。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么该房产属于个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款并登记自己名字。

若是夫妻共同财产，通常由双方协商分割。协商达成一致的，按照协商结果执行。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在婚姻中有过错行为，法院可能会适当多分给无过错方一些房产份额。

如果房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

此外，涉及房产分割时，还需考虑房产的情况等因素。若房产存在贷款未还清，需要明确剩余贷款由谁承担。

三、夫妻离婚婆婆能分房产吗

一般情况下，夫妻离婚时婆婆不能分房产。

从法律角度，分割主要涉及夫妻双方。根据规定，离婚时分割的是夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产。婆婆并非夫妻共同财产的主体，所以通常没有权利参与分割。

不过存在特殊情形。如果房产登记在婆婆名下，那这属于婆婆的财产，夫妻离婚时自然不能分割该房产。若房产是家庭共有财产，比如夫妻和婆婆共同出资购买、建造的，这种情况下要先进行析产，把夫妻共同财产部分从家庭共有财产中分离出来，然后再对夫妻共同财产部分进行分割，此时婆婆对属于自己的份额有所有权。还有，如果夫妻双方协商一致，愿意将部分房产分给婆婆，法律也不禁止。

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