父子房产过户结婚离婚怎么办

一、父子房产过户结婚离婚怎么办

父子房产过户与结婚、离婚的情况需分别对待。

若父子间房产过户发生在婚姻关系存续期间：

- 若以赠与方式过户，明确仅赠与自己子女一方，该房产为子女个人财产；未明确，则可能视为。

- 买卖方式过户，用夫妻共同财产购买，一般为夫妻共同财产；若子女用个人财产购买并登记在自己名下，属个人财产。

若父子间房产过户发生在离婚期间：

- 若夫妻已进入，一方为转移财产，私自与父亲完成房产过户，另一方发现后可向起诉，要求分割该房产或对转移方少分、不分财产。

- 若离婚后父子过户房产，与前配偶无关。

过户方式有赠与、买卖和继承（在父亲去世后）。赠与需办理赠与，缴纳等；买卖按正常流程，缴纳相费；继承需办理继承公证等手续，费用相对较低。办理过户时，要依据具体情况准备好相关证件和材料，按规定流程操作。

二、离婚要收吗现在怎么办

离婚时一般不会收房产证。若涉及房产分割问题，处理方式如下：

首先，明确房产归属。如果是夫妻一方的，且产权登记在该方名下，通常仍归其个人所有。若为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。

其次，若双方能协商一致，可签订，在协议中明确房产的归属及后续处理方式，如一方获得房产，给予另一方相应补偿等，之后携带相关材料到婚姻登记机关办理离婚登记。

再者，若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据房产的购买情况、出资情况、产权登记等因素，依法对房产进行分割判决。

另外，若涉及房产过户，需根据法院判决或双方协议，准备好、、房产证、或判决书等材料，到中心办理过户手续。在整个过程中，要确保所有操作符合法律规定，保障自身合法权益。

三、可以先离婚再分割房产吗

在上海，通常可以先离婚再分割房产。

根据法律规定，离婚和是两个相对独立的法律关系。在离婚诉讼中，若双方对房产分割无法达成一致，或因某些特殊情况暂不适合在离婚时分割房产，法院可先对离婚事宜作出判决，房产分割问题可后续另行处理。

选择先离婚再分割房产，可能基于多种原因。比如房产存在产权争议，需先解决产权问题才能进行分割；或者双方希望先结束婚姻关系，再冷静协商房产分割方案。

不过，后续分割房产时，要遵循相关法律规定和原则。如果是夫妻共同房产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，要注意收集和保存好相关证据，如、出资证明等，以证明房产的购买情况和双方的出资比例。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

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