离婚后房产更名快吗

一、离婚后房产更名快吗

离婚后房产更名速度受多种因素影响。若手续齐全、流程顺畅，相对较快；反之则会耗时较久。

首先，需准备完备的材料，如、、或法院判决书、等。材料准备不齐全会导致办理时间延长。

其次，办理方式不同，时间也有差异。协议离婚的夫妻，需双方共同前往中心办理更名。若一方不配合，就会阻碍办理进度。而通过法院判决离婚的，可凭生效判决书单方申请更名，避免了双方配合问题。

再者，当地不动产登记中心的业务量也会影响办理速度。业务量少，办理更名的时间就短；业务量大时，可能需排队等待。

一般情况下，材料齐全且双方配合，顺利的话在几个工作日到几周内可完成更名。若存在纠纷或材料问题，时间会大大增加。所以，要想加快离婚后房产更名速度，应提前准备好材料，按照相关部门要求及时办理。

二、离婚只要一半房产吗

离婚时房产分割并非一定是一方只要一半。房产分割方式需根据具体情况确定。

若该房产为，分割方式可由双方协商。双方能达成一致意见，一方自愿只要一半，法律尊重当事人意愿。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。可能出现一方多分、另一方少分情况，并非绝对平分。

若房产为一方，一般归产权登记方所有，另一方无权分割。但婚后有共同还贷部分，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。

如果房产是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，对方通常无法分割。

所以，离婚时房产分割要综合多方面因素考量，并非固定为一方只能要一半。

三、离婚必须房产归并吗

离婚并非必须进行房产归并。房产归并指将房产的产权集中到一方名下。

如果夫妻双方对房产归属达成一致，且不涉及房产归并也能完成，就无需进行房产归并。比如双方决定共同拥有房产，待子女成年后过户给子女，或者按比例持有房产份额等情况。

若夫妻无法就房产分割达成一致，通过，法院会依据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若判决房产归一方所有，就可能涉及房产归并，将另一方的产权份额转移到获得房产的一方名下。

此外，房产存在未还清等情况时，办理房产归并还需考虑银行等相关方的意见。总之，离婚时房产是否归并取决于夫妻双方的协商结果以及法院的判决。

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