无证房产买卖纠纷法院怎么判决
法律解析: 法院对于无证房产买卖纠纷的判决需依据具体情况而定,可能会判决合同无效并让卖方返还购房款,也可能认定合同有效支持继续履行,还可能因不具备处理条件驳回起诉等。 在处理无证房产买卖纠纷时,...
属于个人财产的包括一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
一方的婚前财产,是指在前夫妻一方就已经取得的财产。比如在结婚前购买的房产、车辆等,这些财产的取得时间在结婚登记之前,其产权归属明确为购买方个人所有,即使在婚后,该财产依然属于个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,具有特定的人身属性。例如交通事故的伤残金、工伤赔偿款等。这些赔偿或补偿是对受害人身体受到伤害的补偿,是用于保障受害人今后的生活、治疗等方面的费用,与受害人的人身紧密相连,所以应归受害人个人所有,不属于夫妻共同财产。
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,体现了财产所有者的意愿。如果遗嘱明确表明某套房产由夫妻中的一方继承,或者赠与合同写明某笔款项只赠与夫妻中的一方,那么该财产就属于这一方的个人财产,另一方无权主张分割。
一方专用的生活用品,通常是指仅供一方个人使用且具有特定个人属性的物品。比如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等。这些物品是满足个人特殊生活需求的,具有明显的个人专属性质,所以属于个人财产。
其他应当归一方的财产,这是一个兜底条款。法律无法穷尽所有属于个人财产的情形,在实际生活中,可能会出现一些根据法律规定或实际情况应认定为个人财产的情况,就可以依据这一条款来进行判断。例如某些具有特殊纪念意义且仅与一方相关的物品等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释(一)》 第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
法律解析: 属于个人财产的包括一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定...
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