房改房纠纷如何处理好

房改房纠纷可以通过协商解决、第三方调解、仲裁以及诉讼等方式处理好，具体选择哪种方式要依据纠纷的具体情况来定。

房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。处理房改房纠纷，有以下几种常见且有效的途径。

双方协商：协商是解决纠纷的首选方式。当出现房改房纠纷时，纠纷双方可以坐下来，就争议的问题进行沟通。这种方式具有灵活性和自主性，双方可以根据自身的实际情况和需求，提出解决方案。从时间成本和经济成本上看，协商解决不需要耗费大量的时间和金钱，能快速、高效地解决问题。例如，在房改房的权属认定上，如果存在一些小的分歧，双方通过友好协商，可能就能够达成一致意见。

寻求第三方调解：如果协商无法达成一致，可以寻求第三方调解。常见的调解机构包括人民调解委员会、房地产管理部门等。第三方调解具有中立性和专业性，能够站在客观的角度，对双方的争议进行分析和调解。以人民调解委员会为例，其调解员通常具有丰富的调解经验和法律知识，能够根据纠纷的具体情况，提出合理的调解方案。这种方式不仅可以解决纠纷，还可以避免双方矛盾的进一步激化。

申请仲裁：若纠纷双方在购房合同中约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，程序相对简便，裁决结果具有法律效力。仲裁的专业性也较强，仲裁员通常是具有相关专业知识和经验的人士，能够对纠纷进行准确的判断和裁决。

提起诉讼：当其他方式都无法解决纠纷时，当事人可以向人民法院。诉讼是一种最具权威性和强制力的解决方式。人民法院会依据相关法律法规和事实证据，对纠纷进行公正的审理和判决。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，在房改房的价格争议纠纷中，当事人需要提供购房合同、付款凭证等证据。通过法院的判决，能够明确双方的权利和义务，解决纠纷。

《仲裁法》 第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》 第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》 第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。