房东不履行承诺书怎么办理

房东不履行承诺书，可先与其协商沟通，要求其按承诺书履行义务；若协商无果，可收集相关证据，通过申请第三方调解、向相关部门投诉、申请仲裁（若承诺书约定了仲裁条款）或向法院提起诉讼等方式解决。

当遇到房东不履行承诺书的情况时，首先可以尝试与房东进行友好协商。这是较为温和且成本较低的解决方式。在协商过程中，明确指出承诺书的内容以及双方达成的约定，提醒房东应当按照承诺履行义务，同时了解房东不履行的原因，看是否存在误解或其他客观因素。例如，房东可能因为疏忽而未履行承诺，通过沟通可以解决问题。

如果协商没有取得成效，那么可以考虑寻求第三方调解。可以请求居委会、人民调解委员会等中立的第三方介入，他们具有一定的调解经验和公信力，能够在中间协调双方的矛盾，促使房东履行承诺书。

向相关部门投诉也是一种途径。根据承诺书涉及的具体内容，选择合适的投诉部门。比如，如果是关于房屋租赁的相关承诺未履行，可向当地的房地产管理部门投诉，相关部门会依据规定对房东的行为进行调查和处理。

若承诺书里约定了仲裁条款，当事人可以根据仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，能够快速解决纠纷。

如果以上方法都行不通，可以向法院。在诉讼前，要注意收集充分的证据，如承诺书原件、与房东的沟通记录、能证明房东未履行承诺的相关材料等。法院会根据事实和法律作出公正的判决。一旦判决生效，若房东仍不履行，还可以通过强制执行程序来保障自身权益。要根据具体情况选择合适的解决方式，维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。