买房送车位合同如何签合同

签订买房送车位的合同需明确双方信息、房屋与车位的具体情况、交付时间、违约责任等重要条款，同时注意合同的合法性和规范性。

明确合同主体。合同中要清晰写明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。这是确保合同具有法律效力和可追溯性的基础，后续若出现问题，能准确找到相关责任人。详细描述房屋和车位情况。对于房屋，要写明具体位置、楼层、面积、户型等信息。对于车位，需明确车位的具体位置，如地下几层、编号等；车位的类型，是产权车位还是使用权车位。如果是产权车位，要约定办理产权登记的相关事宜，包括时间、费用承担等；如果是使用权车位，要明确使用期限、使用权限等。约定交付时间和标准。要在合同中明确房屋和车位的交付时间，以及交付时应达到的标准。例如，房屋应具备怎样的装修程度，车位是否有独立的出入通道、是否配备照明等设施。明确违约责任。为保障双方的权益，要在合同中详细规定违约责任。如果开发商未能按时交付房屋或车位，或者交付的房屋、车位不符合约定标准，应承担怎样的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式等。反之，如果购房者未能按照合同约定履行义务，也应承担相应责任。审查合同条款。在签订合同前，仔细审查合同的各项条款，确保合同内容符合法律法规的规定，避免出现一些不合理的霸王条款。如有疑问，可以咨询专业的意见。同时，要注意合同的一式几份，以及双方各持有的份数，确保合同的完整性和安全性。

《民法典》 第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。