房屋质量纠纷如何维权

房屋质量纠纷维权可以通过多种途径，如与开发商协商、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。

当遭遇房屋质量纠纷时，首先要保持冷静，并采取一系列有效的措施来维护自己的合法权益。

与开发商协商是常见的第一步。可以准备好相关的房屋质量问题证据，如照片、检测报告等，以清晰、理性的方式向开发商提出诉求，要求其承担维修、整改或的责任。如果开发商积极配合解决问题，那是较为理想的情况。

若协商无果，向相关部门投诉是一个重要的途径。可以向当地的住房和城乡建设部门反映情况，这些部门通常具有监管和处理房屋质量问题的职责。他们可能会介入调查，并督促开发商解决问题。

申请仲裁也是一种选择。在购房合同中，如果有约定仲裁条款，可以依据该条款向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一定的专业性和高效性。

是最后的但也是有力的手段。通过向，要求开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明房屋存在质量问题以及给自己造成的损失。

此外，还应当注意收集和保存所有与房屋质量问题相关的证据，包括购房合同、发票、维修记录、沟通记录等。这些证据在维权过程中往往起着至关重要的作用。同时，也可以咨询专业的，获取更具针对性的法律建议和指导，以增加维权成功的可能性。

总之，在面对房屋质量纠纷时，要坚定维护自身合法权益，选择合适的维权途径，依法依规解决问题。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。