—一位扎根三农十年的律师手记
“土里长出来的钱袋子，怎么守得住？——农产品卖不掉、被压价、货款收不回，农民朋友最怕的三件事！” 你有没有见过凌晨四点的蔬菜批发市场？ 天还黑着，老李裹着洗得发白的军大衣蹲在货车旁，一筐筐刚摘...
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合飞律师 购房只有收据没有签购房合同
一、购房只有收据没有签购房合同 购房仅有收据而未签购房合同存在一定法律风险。收据可证明支付了购房款项，但不能全面体现双方权利义务。 从风险角度看，没有合同，对于房屋具体情况、交付时间、质量标准、违...
帮人担保借款人不还钱可以起诉吗
一、帮人担保借款人不还钱可以起诉吗 帮人担保，借款人不还钱，担保人在一定条件下可以起诉。 若担保人承担的是一般保证责任，在主未经审判或者，并就财产依法仍不能履行债务前，担保人通常不能起诉借款人。但...
收据是否是买卖合同纠纷
一、收据是否是买卖合同纠纷 收据本身不一定意味着存在买卖合同纠纷。 收据是一种收款凭证，证明一方收到另一方款项的事实。在买卖合同中，收据常被用于证明买受人已支付价款。若仅存在收据，没有其他争议情况...
—一位执业12年房产律师的退房实操手记
“退房不等于‘说走就走’？签完字反悔了、开发商违约了、中介藏坑了，钱还能要回来吗？” 退房，真不是撕张纸那么简单 朋友老张上个月在城东买了套期房，交了35万首付，签完合同才查到项目土地被抵押过...
—一位执业12年房产律师的掏心话
“交房当天被拦在门外？验房发现漏水、缺项、没竣工备案——开发商说‘先签收再整改’，到底签不签？” 别急着签字！交房不是“领钥匙”，而是法律上的“标的物交付” 很多人以为交房就是喜气洋洋领个钥匙...
拍卖和变卖听起来差不多，为啥法院一写上就差出几十万？
——别被字面骗了！同一个执行标的，走错程序，债权人可能白忙三年 （文｜执业12年执行领域专精律师 · 亲手办过472件强制执行案） 你有没有在法院公告里见过这两句话？ ▶ “本院依法...
公摊面积怎么算？开发商说按惯例，业主却连楼道拐角都量不明白！
你有没有接过那张薄薄的《房屋面积测绘成果报告》？ 翻到第3页，看到“套内建筑面积：89.2㎡”“产权登记面积：102.6㎡”，中间差着13.4㎡——开发商轻描淡写一句：“这是公摊，电梯、大堂、管井、...
网签的房子怎么查？查不到是不是被‘偷偷过户’了？
大家好，我是王律师，在房产交易一线办案12年，经手过2300+套二手房纠纷、烂尾楼维权和网签争议案件，今天不聊高大上的法条堆砌，就说说你买房/卖房后最常问我的一句话： “王律师，我合同都签了，网签也...
买车交税像拆盲盒？购置税到底交多少、谁来交、不交有啥后果？
大家好，我是王律师，干了15年机动车与财税交叉领域，经手过2300+起车辆交易纠纷，今天不聊合同陷阱、不讲保险猫腻，就掰开揉碎讲一个被90%车主忽略、但一出错就多掏几千块、甚至影响上牌的硬核问题：汽车...