离婚拆迁房没有拿到手怎么弄

普法百科1小时前1
法律解析:

离婚时拆迁房没拿到手,需先明确拆迁房的性质和归属,然后根据不同情况采取协商或诉讼等方式处理。若拆迁房为夫妻共同财产,双方可协商分割权益;协商不成可通过诉讼由法院判决。若为一方个人财产,另一方通常无权分割。

在处理时未到手的拆迁房问题,首先要确定拆迁房的性质。

如果拆迁房是基于夫妻共同财产被拆迁而获得的补偿。比如,原房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买或建造的,属于夫妻共同财产,那么因该房屋拆迁所获得的安置房或补偿款等权益,也应属于夫妻共同财产。这种情况下,即使拆迁房还未实际拿到手,夫妻双方可以先自行协商如何分割该拆迁房的相关权益。例如,双方可以约定一方获得拆迁房的所有权,给予另一方相应的经济补偿;或者约定按照一定比例共同拥有该拆迁房的权益等。若双方无法就分割达成一致意见,任何一方都可以向法院提起,并要求法院对该拆迁房的权益进行分割。法院在审理时,会综合考虑房屋的来源、夫妻双方对房屋的贡献、婚姻关系存续时间等因素,对拆迁房的权益进行合理分配。

若拆迁房是一方的个人财产转化而来。比如,是一方在婚前就拥有的房屋,婚后该房屋拆迁获得的拆迁房,一般情况下属于一方的个人财产,另一方通常无权要求分割。但如果在拆迁过程中,考虑到了夫妻双方的因素,如按照家庭人口数给予了额外的补偿面积等,那么对于这部分因另一方因素而增加的权益,另一方可以主张相应的权利。

在处理这类问题时,还需要收集相关的证据,如拆迁协议、房屋产权证明、户口本等,以证明拆迁房的来源、权益归属等情况,以便在协商或诉讼过程中维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

本文来源:https://www.falvce.com
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2025 11

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