离婚后房子怎么过户给另一方

离婚后房子过户给另一方，需根据离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）准备相应材料，然后按照申请、审核、缴纳税费、办理过户登记等步骤完成。

一、协议离婚方式下的过户手续

1. 准备材料：需要准备的材料有协议书、离婚证、房产证、身份证明及复印件等。离婚协议书必须对房产归属有明确约定。

2. 申请：双方共同到当地房地产交易中心提出过户申请。在现场填写相关表格和提交材料。

3. 审核：房地产交易中心会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效等。

4. 缴纳税费：根据不同情况可能需要缴纳契税等税费。如果是夫妻离婚析产，一般情况下可免征契税，但具体要以当地政策为准。

5. 办理过户登记：缴纳完税费后，办理产权过户手续，领取新的房产证。

二、诉讼离婚方式下的过户手续

1. 准备材料：需要准备生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等。法院的裁判文书具有强制执行力。

2. 申请：取得房屋产权的一方可以持相关材料直接到房产交易中心申请过户。即使另一方不配合，也不影响过户手续的办理。

3. 审核：房产交易中心对材料审核，包括确认裁判文书的真实性和有效性等。

4. 缴纳税费：同协议离婚类似，根据当地政策缴纳相应税费。

5. 办理过户登记：完成税费缴纳后，办理过户手续，完成产权变更。

在办理过户过程中，还需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房产还有贷款未还清，一般需要先提前还清贷款或者与银行协商变更贷款人等事宜。不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，在办理过户前最好咨询当地房地产交易中心或相关部门，以确保过户手续顺利进行。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。