婚后一方父母赠与房产离婚怎么分
一、婚后一方父母赠与房产离婚怎么分 婚后一方父母赠与房产，离婚时分割需分情况讨论： 1.若一方父母明确表示房产只赠与自己子女，且产权登记在该子女名下，此房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割...
父母赠与房产离婚后怎么过户
法律解析：
父母赠与房产离婚后过户，首先要确定房产的赠与情况，明确房产归属，然后准备相关材料，根据不同情况按照一定流程办理过户。
在处理父母赠与房产后过户问题时，有多个方面需要关注。
确定房产赠与情况及归属。若在婚姻关系存续期间，父母明确表示将房产赠与夫妻双方，这通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商确定房产归属；若协商不成，可由法院判决。如果父母明确表示房产只赠与夫妻中的一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。判断赠与是给一方还是双方，关键看是否有明确的赠与协议等证据。例如，父母在赠与房产时签订了书面协议，明确表明只赠与自己子女，那么该房产就属于这一方的个人财产。
准备过户所需材料。一般来说，需要提供身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、赠与公证书等。不同地区的具体要求可能会有所差异，建议提前咨询当地的不动产登记中心。
过户流程。如果是夫妻双方协商一致确定房产归属并办理过户，双方需共同前往不动产登记中心，提交相关材料，填写申请表，办理产权变更登记手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。若一方不配合过户，另一方可以凭借法院的判决书或调解书，向法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，登记中心会依据通知书办理过户手续。
在整个过户过程中，要严格按照法律规定和相关部门的要求操作。如果对过户流程和相关法律问题不太清楚，也可以寻求专业的帮助，以确保过户手续顺利完成，保障自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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