销售合同贷款中会出现什么纠纷

销售合同贷款中可能出现合同效力纠纷、贷款使用与偿还纠纷、担保纠纷、信息披露纠纷、抵押物处置纠纷等。

合同效力纠纷是较为常见的一种。一方面，可能存在合同主体不适格的情况，比如无民事行为能力人签订销售合同贷款，或者企业超出其经营范围签订此类合同，这可能导致合同无效。另一方面，合同条款违反法律法规强制性规定，像约定的利率超过法律规定上限，也会使合同部分或全部无效。

贷款使用与偿还纠纷也屡见不鲜。借款人可能未按照合同约定的用途使用贷款，将贷款用于高风险投资等其他用途，从而增加了贷款人的风险。在偿还方面，借款人可能因经营不善、资金链断裂等原因无法按时足额偿还贷款本息，这就会引发与贷款人之间的纠纷。

担保纠纷也是销售合同贷款中的一大问题。担保人可能会以各种理由主张担保合同无效，例如在签订担保合同时存在欺诈、胁迫等情形。或者在借款人无法偿还贷款时，担保人拒绝承担担保责任，导致贷款人与担保人之间产生争议。

信息披露纠纷也时有发生。借款人在申请贷款时可能隐瞒重要信息，如财务状况不佳、存在重大诉讼等，而贷款人在提供贷款服务时，也可能未充分向借款人披露贷款的相关费用、还款方式等重要信息，双方都可能因信息披露问题引发纠纷。

抵押物处置纠纷。当借款人违约时，贷款人有权处置抵押物。但在处置过程中可能会出现问题，比如抵押物价值评估不公正，导致借款人认为自身权益受损。或者在拍卖抵押物时，程序不合法，也会引发纠纷。销售合同贷款涉及多个环节和主体，每个环节都可能出现纠纷，需要谨慎对待。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。