租期届满前一年是什么意思

租期届满前一年指的是从租赁合同约定的租赁期限结束日期往前推算一年的这个时间段。

在租赁关系中，通常会在租赁合同里明确规定租赁的起始日期和结束日期，这两个日期界定了整个租赁期间。而“租期届满前一年”就是在这个已知的租赁结束日期的基础上，倒推一年的时间范围。

例如，一份房屋租赁合同约定的租赁期限是从2023年1月1日至2028年12月31日，那么租期届满前一年就是从2027年12月31日至2028年12月31日这个时间段。

在这个时间段内，可能会涉及到一些与租赁相关的重要事项。对于出租方来说，可能需要提前考虑是否继续出租该房屋，是否要对房屋进行一些维护或改造以提高其出租价值等。同时，也可能会开始寻找新的潜在租户。

对于承租方而言，也需要决定是否续租。如果决定续租，可能需要按照合同约定的时间和方式通知出租方；如果不续租，则需要提前做好搬离的准备工作，并且按照合同约定处理好房屋的交接事宜，比如确保房屋恢复原状、结清相关费用等。

在一些租赁合同中，还可能会对租期届满前一年这个时间段做出特殊的约定。比如，规定在租期届满前一年，双方均不得随意解除合同；或者在这个时间段内，出租方有权调整租金等。所以，明确“租期届满前一年”的含义，对于出租方和承租方正确履行合同义务、维护自身合法权益都具有重要意义。

《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。