赠与子女的房产是否可以撤销

赠与子女的房产在一定条件下可以撤销。赠与行为分为一般赠与和具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与以及经过公证的赠与，不同情况撤销条件有所不同。

在法律层面，赠与房产是一种常见的民事行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于一般的赠与子女房产的情况，在房产权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。也就是说，如果只是签订了赠与合同，但还没有办理房产过户手续，赠与人通常可以行使任意撤销权。例如，父母与子女签订了房产赠与协议，但尚未到不动产登记部门办理产权变更登记，此时父母反悔不想赠与了，是可以撤销的。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果赠与子女房产的合同经过了公证，那么赠与人不能随意撤销。因为公证赋予了赠与合同更强的法律效力，体现了合同的严肃性和稳定性。比如，父母为了表达对子女的关爱，将房产赠与合同进行了公证，之后就不能轻易撤销该赠与。

即便房产已经过户，在法定情形下赠与人也可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。例如，子女获得房产后对父母进行打骂等严重侵害行为，或者原本约定要照顾父母但却不履行该义务，父母就可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。所以，赠与子女的房产是否能撤销要依据具体情况来判断。

《民法典》 第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。