在什么情况下一方当事人有权利解除合同

一方当事人有权解除合同的情况主要分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致或在合同中约定了解除条件，当条件成就时可解除合同；法定解除则是在符合法律规定的特定情形下，当事人可依法解除合同。

首先是约定解除。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。这体现了合同自由原则，双方基于自愿达成解除合同的共识，合同自然可以解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。例如，在房屋租赁合同中，双方约定如果出租方需要将房屋收回自用，提前一定时间通知承租方后可以解除合同，当这种情况出现时，出租方就有权依约解除合同。

其次是法定解除。法定解除的情形较为明确，《民法典》规定了以下几种常见的法定解除情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同目的无法实现时，当事人有权解除合同。比如，因地震导致房屋倒塌，房屋租赁合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这种情况被称为预期违约，对方当事人可以在履行期限届满前解除合同。例如，卖方在合同约定的交货期限前明确告知买方不会交付货物，买方就有权解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如，在买卖合同中，买方未按时支付货款，卖方催告后，买方在合理期限内仍未支付，卖方有权解除合同。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，定制的特定规格产品，因卖方交付的产品不符合约定标准，导致买方无法使用该产品实现其目的，买方有权解除合同。

五是法律规定的其他情形。这是一个兜底条款，为其他法律规定的特殊解除情形留下空间。总之，在符合上述约定或法定情形时，一方当事人有权利解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。