农村不动产登记错误了怎么更改信息

普法百科13小时前1
法律解析:

农村不动产登记错误更改信息,需权利人、利害关系人携带相关证明材料,向不动产登记机构提出更正申请,经审核属实后,登记机构会予以更正。

农村不动产登记出现错误时,有相应的程序来更改信息。首先要明确可以申请更正登记的主体。根据规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,一般是指不动产登记簿上登记的所有权人等权利人发现自身登记信息有误,如姓名写错、面积登记不准确等情况时,可申请更正。而利害关系人申请更正登记,是指与该不动产有一定利害关系的人,例如因继承等原因对不动产享有权益,但登记簿未正确反映其权益的人。

准备申请材料。通常需要提供不动产权属证书、证实登记确有错误的材料以及其他必要材料。比如,如果是面积登记错误,可能需要提供测绘机构出具的重新测绘报告;如果是姓名写错,可能需要提供户籍管理部门出具的证明文件等。

提出申请。申请人需向当地的不动产登记机构提出更正登记申请。不动产登记机构收到申请后,会对申请材料进行审核。如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

但是,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害。

在整个更正登记的过程中,申请人要积极配合登记机构的工作,按照要求补充材料等,以确保更正登记能够顺利完成,保障自身对农村不动产的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

本文来源:https://www.falvce.com
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