房屋租赁合同没有签字怎么办理

法律解析：

房屋租赁合同没有签字，一般情况下合同未成立，但可根据具体情况采取补救措施使其生效，或者按实际履行情况处理。

在法律层面，合同通常自双方当事人签字或者盖章时成立。当房屋租赁合同没有签字时，正常来说，该合同尚未成立。不过，仍有一些处理办法。

如果合同双方有意继续履行合同，可以及时补签。补签合同能明确双方的权利和义务，使合同从补签之时起具有法律效力。补签时，要确保合同内容完整、准确，包括租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的违约责任等重要条款。

根据《民法典》规定，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。在房屋租赁场景中，如果承租人已经支付了租金，出租人也接受了租金，或者承租人已经入住房屋，出租人未提出异议，即使没有签字，也可认为合同已经成立并生效。此时，双方的行为构成了事实上的租赁关系。

未签字的合同可能会引发一些风险。比如，在履行过程中，双方可能对合同条款产生争议，由于没有书面签字确认，难以确定双方最初的真实意思表示。如果遇到纠纷，主张合同成立并生效的一方需要承担更多的举证责任，证明双方存在事实上的租赁关系。

为了避免不必要的麻烦和纠纷，在进行房屋租赁时，双方应及时签订书面合同并签字确认。合同签字后，双方要妥善保管合同文本，以便在后续出现问题时能作为维护自身权益的重要依据。对于没有签字的房屋租赁合同，要根据实际情况灵活处理，尽可能保障自身合法权益。

法律依据：

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

本文来源：https://www.falvce.com

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