还款后担保人多久能贷款买房子

还款后担保人一般在解除担保责任且自身信用、还款能力等条件符合银行要求时就可以贷款买房，时间并没有固定标准，可能还款后马上就能贷款，也可能需要一段时间来改善自身条件后才行。

当被担保的债务还清后，担保人是否能马上贷款买房，要从多方面来考量。

担保责任的解除情况。如果债务正常还清，且在合同约定的担保期限到期后，担保人的担保责任自动解除。不过有些情况下，可能需要债权人出具相关的证明文件，以向银行表明担保责任已经结束。只有担保责任真正解除，银行才不会再将被担保的债务纳入对担保人还款能力的评估中。

信用状况。在担保期间，如果被担保人按时还款，没有出现逾期等不良记录，且担保人自身的信用报告一直保持良好，那么还款后担保人在信用方面就基本不存在阻碍贷款买房的问题。但要是在担保期间，被担保人出现了逾期还款等情况，导致担保人的信用也受到影响，那么担保人就需要花费时间来修复信用。一般来说，不良信用记录在还清欠款后会在征信报告上保留5年，但如果后续保持良好的信用行为，随着时间推移，不良记录的影响会逐渐减小。

还款能力。银行在审批房贷时，会重点考察贷款人的还款能力。即使担保责任解除了，银行还会查看担保人的收入情况、负债情况等。如果担保人有稳定的收入，且除了房贷外没有其他大额负债，那么在还款后可能很快就能满足银行的贷款要求。反之，如果担保人收入不稳定，或者还有其他债务需要偿还，银行可能会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款申请，这种情况下担保人可能需要等待收入增加或者其他债务还清后才能贷款买房。

综上所述，还款后担保人多久能贷款买房不能一概而论，要综合多方面因素来判断。

《贷款通则》 第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。