拆迁安置房没办房产证怎么过户

一、拆迁安置房没办房产证怎么过户拆迁安置房没办房产证无法过户。因为过户需以产权登记为前提，没有房产证就没有合法有效的产权证明，不能在机构办理过户手续。

若想解决此问题，可按以下步骤操作：

第一，催促拆迁方协助。依据拆迁安置协议，要求其履行相关义务，准备好办理房产证所需的材料，如拆迁协议、明等，按当地不动产登记部门的流程申请办理。

第二，在取得房产证后，再进行过户手续。买卖双方需签订，准备好身份证、房产证、等材料，共同到不动产登记机构提出过户申请，缴纳相费，完成产权变更登记。

在未取得房产证期间，交易存在较大风险，比如卖方可能违约、房屋被抵押或查封等。建议买卖双方通过书面合同明确双方权利义务，并进行公证，以降低风险。 二、拆迁安置房和拆迁一样吗拆迁安置房和商品房拆迁存在相同点与不同点。

相同方面，二者拆迁均需遵循法定程序，都要按照相关进行征收决定、公告、评估等环节。并且的基本原则一致，都要给予被拆迁人公平合理的补偿，保障被拆迁人的合法权益。

不同之处在于，拆迁安置房本身性质特殊，它是因拆迁安置而建，土地性质可能是划拨，这与商品房常见的出让土地性质不同。在补偿计算上，由于市场价值通常低于同地段商品房，所以货币补偿数额可能相对较少。此外，商品房产权明晰，补偿直接给予产权人；而拆迁安置房可能涉及复杂的安置协议和分配问题，补偿对象和流程会更复杂。同时，商品房市场交易活跃，价格较易确定；安置房可能存在交易限制，价格评估相对困难。 三、拆迁安置弄虚作假有部门专管吗拆迁安置弄虚作假有专门部门进行监管。

其一，当地政府的房屋征收部门是负责监管拆迁安置工作的主要部门。它对整个拆迁安置流程进行统筹和管理，有责任保证拆迁安置的公平、公正、公开，对于弄虚作假行为可进行调查和处理。

其二，纪检监察部门也会介入监管。若在拆迁安置过程中发现有公职人员参与弄虚作假，存在、、等违法违纪行为，纪检监察部门会依法对相关人员进行调查和惩处。

其三，审计部门会对拆迁安置的资金使用、补偿情况等进行审计监督。若发现拆迁安置补偿资金发放存在弄虚作假以骗取资金等情况，审计部门可将线索移交相关部门处理。

其四，被拆迁人若发现拆迁安置中有弄虚作假行为，可向上述部门举报，也可通过法律途径，向人民提起诉讼来维护自身合法权益。

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