离婚后房产过户需要多少钱

一、离婚后房产过户需要多少钱

离婚后房产过户所需费用如下：

1.契税：因分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产（夫妻离婚后对共有房产进行分割）是免交契税的。

2.印花税：按照房屋产权转移书据，按所载金额的万分之五缴纳印花税。

3.登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

4.交易手续费：按房屋建筑面积计算，住宅通常为每平方米6元，非住宅为每平方米10元。

5.工本费：一般为10元。

具体费用可能因地区政策有所差异，建议办理过户前咨询当地中心。

二、离婚后房产过户给儿子需要什么手续

离婚后将房产过户给儿子，手续因离婚方式不同而有所差异：

1.签订赠与协议：夫妻双方与儿子签订房产赠与协议，明确表示将房产赠与儿子。

2.办理：部分地区要求对赠与协议进行公证，以增强其法律效力。

3.准备材料：携带、、、、赠与协议公证书等材料。

4.申请过户：到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格，提交材料。

5.缴费：根据规定缴纳契税等相费。

6.领取新证：审核通过后，领取儿子名下的新房产证。

1.准备材料：携带身份证、判决书、房产证等。

2.申请过户：前往不动产登记中心申请过户，工作人员会对材料进行审核。

3.缴纳税费：缴纳相应税费。

4.完成过户：审核无误后，办理产权变更登记，儿子取得新的房产证。

三、离婚后房产过户给孩子需要什么手续

离婚后房产过户给孩子，通常按以下步骤办理手续：

1.签订赠与协议：夫妻双方与孩子签订房产赠与协议，明确表示将房产赠与孩子。若中已对房产归属孩子有明确约定，可直接依据该协议。

2.办理公证（可选）：部分地区要求对赠与协议进行公证，以增强法律效力。前往公证处办理公证，需携带身份证、房产证、赠与协议等材料。

3.缴纳税费：一般涉及契税等，具体税费标准因地区而异。可前往当务部门咨询并缴纳。

4.办理过户登记：携带相关材料，如身份证、房产证、赠与协议、公证书（如有）、等，到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心审核通过后，会发放新的房产证。

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